空き家を放置するリスク。宮崎県北の解体は、松葉創業にお任せ下さい

■ 空き家を放置するリスクとは？

日本全国で増加する空き家問題。管理されていない空き家は、さまざまなリスクを引き起こします。門川町でも空き家が増えており、適切な対応が求められています。空き家をそのまま放置すると、次のような問題が発生します。

1. 建物の劣化と倒壊リスク

放置された建物は、雨風による劣化が進み、屋根や壁の崩壊が発生することがあります。特に木造住宅はシロアリ被害や腐朽が進行しやすく、地震や台風時に倒壊の危険性が高まります。

2. 害虫・害獣の発生

空き家は人の出入りがないため、ネズミやゴキブリ、シロアリの住処になりやすく、周囲の住環境にも悪影響を及ぼします。さらに、野良猫やハクビシンなどの害獣が住み着くケースもあり、騒音や糞害の原因になります。

3. 不法侵入や犯罪の温床

管理されていない空き家は、不法投棄や不審者の侵入を招くことがあります。特に夜間は周囲の視界が悪くなり、不法占拠や放火といった犯罪のリスクが高まります。

4. 景観の悪化と地域価値の低下

空き家が放置されると、雑草が生い茂り、外観が荒れてしまいます。これにより、周辺の住宅地の価値が下がり、近隣住民にも悪影響を与えることになります。

5. 固定資産税の負担増

適切に管理されていない空き家は「特定空家」に指定される可能性があります。特定空家に指定されると、固定資産税の優遇措置がなくなり、税負担が大幅に増加します。

■ 空き家の問題は早めの解決が重要

このように空き家を放置することで、周囲にも多くの影響を及ぼす可能性があります。空き家を所有している方は、早めの対策が必要です。具体的な対処方法としては、以下のような選択肢があります。

• リフォームして再活用する
• 売却する
• 解体して更地にする

しかし、建物の老朽化が進んでいる場合や、維持管理が困難な場合は「解体」が最も適した選択肢となります。

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